最新二手成交總匯

迎海4房2650萬易手

世紀21奇豐分行區域經理趙詠欣稱，馬鞍山迎海‧星灣御25座高層A室，面積1390方呎，屬4房連儲物室間隔，趙詠欣補充，業主放盤半年，叫價2750萬，終獲買家以2650萬承接，呎價19065元。據了解，原業主於2017年12月購入上址，當時作價2642萬，持貨6年至今沽售，帳面獲利8萬。

星匯居3房1260萬沽

美聯分行聯席區域經理潘鎮煒表示，長沙灣星匯居1座高層A室，面積730方呎，屬3房1套連儲物房間隔。據悉，單位原叫價1315萬，後經議價以1260萬成交，呎價約17260元。據了解，原業主於2009年10月斥資773.4萬購入，是次轉手帳面獲利486.6萬，升值約62.9%。

換樓客961萬購帝欣苑

中原第二分行經理吳華彩透露，大埔帝欣苑29座低層A室，面積883方呎，3房連套房間隔，單位原開價約1000萬，議價後以961萬獲區內換樓客購入，呎價約10883元。據了解，原業主於2008年以約359萬購入單位，持貨15年，是次轉手帳面獲利約602萬或約167.6%。

富雅花園2房630萬售 

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角富雅花園1座金松閣高層E室，面積約462方呎，屬2房間隔。單位放盤1個月原叫價678萬，終以630萬成交，呎價約13636元。蔡嘉駿補充，原業主於2020年6月才以600萬購入上址單位，持貨5年帳面獲利30萬或約5%。

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