最新二手成交總匯

海典軒2房620萬售

美聯區域營業董事梁浩文表示，屯門海典軒2座高層E室，面積457方呎，2房間隔，單位早前以660萬放售，獲區內用家議價40萬，以620萬承接，呎價約13567元，屬市價成交。據悉，業主2020年初以570萬購入單位，持貨逾3年，現轉手帳面獲利50萬，期内升值約9%。

翠擁華庭3房938萬易手

中原副分區營業經理黃偉杰透露，馬鞍山翠擁華庭7座高層C室，面積858方呎，3房間隔，開價約1100萬，獲用家議價後以938萬易手，呎價10932元。據了解，原業主2003年以220萬購入單位，持貨20年，現轉手帳面獲利約718萬，期內升值約3.3倍。

區內客390萬購天富苑

祥益高級分行經理林家倫指出，天水圍天富苑C座低層7室，面積650方呎，原業主減價10萬，區內綠表客遂以390萬（居二市場價）購入自住，呎價6000元，屬市價成交。據悉，原業主2001年以88.5萬（居二市場價）購入單位，持貨約22年，現轉手帳面獲利301.5萬，期内升值逾3倍。

建康花園3房720萬沽

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿稱，北角建康花園低層D室，面積約593方呎，3房間隔，望開揚景，原業主叫價840萬，最終減價120萬，減幅14%，以720萬成交，呎價約12142元。據悉，原業主2008年以約393.8萬購入單位，持貨15年，現轉手帳面獲利326.2萬，期間升值83%。

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