最新二手成交總匯

名逸居2房848萬易手

中原副分區營業經理余仲平透露，荃灣名逸居2座高層F室，面積603方呎，2房間隔，享開揚市景，單位早前租約完結後，業主調價至910萬，日前減至888萬，獲上車客即場洽購，業主於是再減40萬，最終以848萬成交，呎價14063元。據悉，原業主2014年以615萬購入單位，持貨近9年，現轉手帳面獲利233萬，期內升值38%。

區內客506萬承接美景花園

美聯高級分區營業經理黃俊傑稱，青衣美景花園12座低層C室，面積525方呎，3房間隔，原業主早已移民，一年多前授權香港親人出售單位，最初開價560萬，近日獲區內家庭客洽購，終議價54萬，以506萬承接，呎價約9638元。據悉，原業主2010年以230萬購入單位，持貨13年，現轉手帳面獲利276萬，期內升值1.2倍。

荔灣花園2房520萬售 持貨3年蝕40萬

港置高級首席聯席董事吳志輝指出，荔枝角荔灣花園A座中層8室，面積435方呎，2房間隔，望開揚山景，剛以520萬易手，呎價11954元。據悉，原業主2020年以560萬購入單位，持貨3年，現轉手帳面蝕讓40萬，期內貶值7.1%。

銀湖‧天峰2房828萬沽

世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山銀湖‧天峰1座中層F室，面積535方呎，2房間隔，望山景，單位以990萬放盤3個月，累減162萬，減幅約16.4%，最終以828萬成交，呎價約15477元。據了解，原業主2015年以645萬購入單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利183萬，期內升值28%。

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