最新二手成交總匯

2023-07-21 11:30

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名逸居2房848萬易手

中原副分區營業經理余仲平透露,荃灣名逸居2座高層F室,面積603方呎,2房間隔,享開揚市景,單位早前租約完結後,業主調價至910萬,日前減至888萬,獲上車客即場洽購,業主於是再減40萬,最終以848萬成交,呎價14063元。據悉,原業主2014年以615萬購入單位,持貨近9年,現轉手帳面獲利233萬,期內升值38%。

區內客506萬承接美景花園

美聯高級分區營業經理黃俊傑稱,青衣美景花園12座低層C室,面積525方呎,3房間隔,原業主早已移民,一年多前授權香港親人出售單位,最初開價560萬,近日獲區內家庭客洽購,終議價54萬,以506萬承接,呎價約9638元。據悉,原業主2010年以230萬購入單位,持貨13年,現轉手帳面獲利276萬,期內升值1.2倍。

荔灣花園2房520萬售 持貨3年蝕40萬

港置高級首席聯席董事吳志輝指出,荔枝角荔灣花園A座中層8室,面積435方呎,2房間隔,望開揚山景,剛以520萬易手,呎價11954元。據悉,原業主2020年以560萬購入單位,持貨3年,現轉手帳面蝕讓40萬,期內貶值7.1%。

銀湖‧天峰2房828萬沽

世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山銀湖‧天峰1座中層F室,面積535方呎,2房間隔,望山景,單位以990萬放盤3個月,累減162萬,減幅約16.4%,最終以828萬成交,呎價約15477元。據了解,原業主2015年以645萬購入單位,持貨約8年,現轉手帳面獲利183萬,期內升值28%。

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