二手樓價指數｜CCL連跌3周報163.86點 重返今年2月水平

中原研究部高級聯席董事楊明儀指，中原城市領先指數CCL最新報163.86點，按周跌0.80%，兼連跌3周共2.05%。指數跌破2023年4月165.08點低位，創21周新低，重返今年2月時水平，結束早前13周於165點到168點窄幅爭持的局面。

本地拆息持續高企，利率有上調的壓力，市場氣氛觀望，二手成交疲弱，整體樓價進一步向下調整。CCL現時距離第三季目標163點，僅相差0.52%。

整體樓價下調走勢已成，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報164.41點，按周跌0.90%，連跌3周共2.18%。CCL(中小型單位)報163.02點，按周跌0.83%，連跌3周共2.21%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創21周新低，重返今年2月時水平。CCL(大型單位)報168.15點，按周跌0.61%，連跌4周共1.27%，四大指數齊跌3周，是2022年10月以來首見。

2023年整體樓價升幅逐步收窄，CCL升幅由4月高位的7.42%收窄至今周的4.52%。CCL Mass今年累升5.18%，CCL(中小型單位)升5.35%，CCL(大型單位)升0.89%。港島升5.20%，九龍升5.72%，新界東升5.12%，新界西升4.47%。

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