二手楼价指数｜CCL连跌3周报163.86点 重返今年2月水平

中原研究部高级联席董事杨明仪指，中原城市领先指数CCL最新报163.86点，按周跌0.80%，兼连跌3周共2.05%。指数跌破2023年4月165.08点低位，创21周新低，重返今年2月时水平，结束早前13周于165点到168点窄幅争持的局面。

本地拆息持续高企，利率有上调的压力，市场气氛观望，二手成交疲弱，整体楼价进一步向下调整。CCL现时距离第三季目标163点，仅相差0.52%。

整体楼价下调走势已成，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报164.41点，按周跌0.90%，连跌3周共2.18%。CCL(中小型单位)报163.02点，按周跌0.83%，连跌3周共2.21%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐创21周新低，重返今年2月时水平。CCL(大型单位)报168.15点，按周跌0.61%，连跌4周共1.27%，四大指数齐跌3周，是2022年10月以来首见。

2023年整体楼价升幅逐步收窄，CCL升幅由4月高位的7.42%收窄至今周的4.52%。CCL Mass今年累升5.18%，CCL(中小型单位)升5.35%，CCL(大型单位)升0.89%。港岛升5.20%，九龙升5.72%，新界东升5.12%，新界西升4.47%。

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