放寬按揭成數｜團結香港基金葉文祺：實現「細換大」目標

團結香港基金副總裁葉文祺表示，相關措施將有利於緩解過去積累的換樓需求，幫助有需要家庭實現「細換大」的目標，同時令更多小型單位有機會被重新釋放到市場上，變相令上車客選擇增多，有利改善市民整體生活質素。

葉文祺也留意到，相關措施要做到真正盤活「換樓鏈」，還有不少疑慮需要解答。舉例來説，對於那些需要先購買新單位之後才能放售自住單位的市民來説，可能存在雙倍印花稅預繳、以及供款與收入比率重複計算等疑慮。因此，對於新措施能否發揮作用，他認爲還需要就這些疑慮進一步調整。

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