放宽按揭成数｜团结香港基金叶文祺：实现「细换大」目标

团结香港基金副总裁叶文祺表示，相关措施将有利于缓解过去积累的换楼需求，帮助有需要家庭实现「细换大」的目标，同时令更多小型单位有机会被重新释放到市场上，变相令上车客选择增多，有利改善市民整体生活质素。

叶文祺也留意到，相关措施要做到真正盘活「换楼链」，还有不少疑虑需要解答。举例来説，对于那些需要先购买新单位之后才能放售自住单位的市民来説，可能存在双倍印花税预缴、以及供款与收入比率重复计算等疑虑。因此，对于新措施能否发挥作用，他认爲还需要就这些疑虑进一步调整。

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