星島申訴王 | 葛民輝公司漏水招損失拒賠償 樓下租戶：胸圍底褲報銷

《星島申訴王》報道過不少樓上單位漏水，導致樓下業主或租戶相當頭痛的個案，賠償方案往往是雙方爭拗點。今次《星島申訴王》收到一宗工廈漏水糾紛，事件主角涉及著名唱片騎師及多棲藝人葛民輝。

葛民輝公司禍延內衣工場

葛民輝在觀塘一幢工業大廈開設一間專賣潮物店舖，毗鄰為一間製作公司。經《星島申訴王》查冊發現，該公司董事為葛民輝及草蜢的蔡一智，而葛民輝胞姊Lorraine則擔任秘書。今次漏水事件，受害人正正在葛民輝公司樓下、一間生產女性內衣的工場；負責人Irene申訴，阿葛公司令她的工場非常麻煩。

【點擊睇漏水事件發生經過】：

葛民輝在觀塘一幢工業大廈開設的潮物店舖捲入漏水糾紛。

查冊證實，該製作公司董事為葛民輝及草蜢的蔡一智，而葛民輝胞姊Lorraine則擔任秘書。

由葛民輝設立的潮流品牌，一直備受關注。

5月18日早上，內衣工場職員返工時，驚覺滿地都是水。(被訪者提供)

裁床枱亦見完全濕透。(被訪者提供)

從天花水跡所見，工場估計是樓上的水流到他們單位。(被訪者提供)

工場負責人Irene申訴，樓上葛民輝公司的代表最初對承擔責任表現積極，惟其後態度180度轉變。

閉路電視片段顯示，葛民輝胞姊Lorraine曾與職員到訪工場。(被訪者提供)

二人10分鐘後離開，臨行前葛民輝胞姊Lorraine向工場職員作出合什的手勢，職員稱她當時有道歉。(被訪者提供)

當日下午2時38分，Lorraine與男同事再到工場，並帶備一大箱禮物。(被訪者提供)

當日下午2時38分，Lorraine與男同事再到工場，並帶備一大箱禮物，職員陳小姐負責迎接。(被訪者提供)

職員陳小姐拍低禮物相片，可見箱內有蜜瓜、西瓜和零食。(被訪者提供)

職員陳小姐稱，當日葛民輝胞姊Lorraine形容送上的禮物是「利息」。

紀錄顯示，內衣工場多次與葛民輝公司書信往來，後者曾明確提到會把資料交予公證行。(被訪者提供)

另一封由葛民輝公司的電郵帳戶發出之書信，表示未能負擔工場索償的金額。(被訪者提供)

「5月18日早上，我們同事返工的時候，就看到滿地都是水，之後巡視其他地方亦有很多水跡，估計是樓上的水流到我們這個位置。我們聽聞樓上是藝人葛民輝開的公司，而當天早上，亦有一位姓葛的女士與她的男同事到來，希望看看工場情況。她跟我們道歉，把我們的工場弄至這樣。」工場負責人Irene聽到葛與同事交談，表示是因為單位一部儀器過熱，以至該單位花灑噴水。

葛小姐上午剛道了歉，下午再次到訪內衣工場，還帶住一大箱禮物。迎接她的工場職員陳小姐憶述說：「當時她對我們說不好意思，先送上一些『利息』，裡面有蜜瓜、零食等。」

Irene表示，葛民輝胞姊的態度，其後出現180度轉變。當工場交出一份金額接近30萬的索償清單後，葛胞姊即表示金額過高，公司負責不到，之後每當工場追問進度，特別是說好的公證行何時派員視察，葛胞姊每次都以「遲一點」推搪。事隔3星期，涉事單位向內衣工場發信，表示此事純屬意外，並非他們人為問題而發生，自稱不用負責。

內衣工場唯有自行找公證行，職員透過儀器檢測，發現仍有大量濕水痕跡；當日工場曾向葛胞姊提出讓公證行人員到其單位視察，她一開始答應，惟其後便以私人地方為由不予進入。公證行只能按工場內的檢測情況做報告，預計1個月後有結果。

內衣浸水報銷累工人趕工

內衣工場負責人Irene表示，這次事件令他們大量物料，以至做好的胸圍和內衣褲因浸水而報銷，同事要趕工生產應市。另外辦公室內部亦有不少損毁，後續問題很多。Irene批評樓上葛民輝的公司說：「我覺得他們沒有誠信！這件事很明顯就是樓上有水漏到我們單位，因而受到損失，但他們不願承認責任，希望他們負責這件事，按公證行報告賠償。」

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漏水事件後，由於成品損毁，內衣工場要趕工生產應市。

內衣工場負責人稱，漏水事件令他們大量物料，以至做好的胸圍和內衣褲因浸水而報銷。

內衣工場負責人稱，漏水事件令他們大量物料，以至做好的胸圍和內衣褲因浸水而報銷。

工場及辦公室內部，亦有不少損毁的痕跡。

內衣工場開出的索償清單，金額約為港幣30萬元。

內衣工場促請葛民輝的公司，可以按照公證行列出的金額作出賠償。

《星島申訴王》去到樓上涉事單位，未能聯絡葛民輝，最後由他胞姊Lorraine作出回應，她聲稱對事件不清楚。

雖然涉事單位全部招牌都採用葛民輝名下公司的名稱，但在工廈登記，則疑似轉用葛民輝太太Mini旗下的公司。

本刊取得一封工廈業主向涉事單位發出的信件，得知事發當晚由於單位內的光刻機着火，引發消防系統灑水。

工廈業主指出，受影響單位因而錯過減少損失的機會，認為樓上涉事單位有責任賠償。

記者在工廈內亦發現告示，提醒業主或租戶遇上事故，要立即通知管理處。

大律師陸偉雄認為這次漏水意外，沒理由要內衣工場自己向保險索償，向樓上公司索償的訴求合理。

《星島申訴王》到訪樓上涉事單位，未能聯絡葛民輝，最後由他胞姊Lorraine作出回應。她透露事發當日曾出現一次小火警，惟損失不大，但當問到樓下內衣工場，稱有大量內衣浸水受損，Lorraine說「各有各說法吧」。

Lorraine聲稱對事件不清楚，又指自己送上果籃，形容有關舉動僅為「禮貌」，接下來工作已非她負責。

雖然涉事單位全部招牌採用葛民輝名下公司的名稱，但在工廈登記，則疑似轉用葛民輝太太Mini旗下公司。《星島申訴王》取得一封工廈業主向涉事單位發出的信件，得知事發當晚由於單位內的光刻機着火，引發消防系統灑水；該公司單位職員漏夜返公司清場，一直清理到翌日早上7時，但無通知工廈管理員，直至翌日早上9時30分樓下單位投訴，始揭發事件，當時已經是事發後9小時。

工廈業主指出，受影響單位因而錯過減少損失的機會，認為樓上涉事單位有責任賠償。記者在工廈內亦發現告示，提醒業主或租戶遇上事故，要立即通知管理處。

《星島申訴王》就事件聯絡大律師陸偉雄，他認為這次意外，沒理由要內衣工場自己向保險索償，向樓上公司索償的訴求合理。「無論是否意外，事故是你(樓上單位)做成的，加上意外並非天災做成，在這情況下樓上是不能推搪的，不能要求樓下要保險賠。」陸偉雄建議受影響的工場，先等公證行評估損失，之後進行索償。

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