房委會通過恆常化出售租置計畫回收單位 擬年中起接受申請
2023-06-16 16:43 
房委會資助房屋小組委員會今天（16日）通過恆常化出售租者置其屋計畫（租置計畫）回收單位。新一批租置計畫回收單位將會在「出售居屋單位2023」銷售計畫中出售，暫定於今年中接受申請。屆時，房屋署會盡力在可行的情況下，協助買家視察有關單位。
房委會發言人指，鑑於租置計畫回收單位在過去兩次的銷售計畫中反應正面，經檢討後，為加快出售租置屋邨未售單位，決定恆常化出售租置計畫回收單位。
發言人續指，未來出售租置計畫回收單位時，房委會會將目標買家定為有綠表資格的人士，以及「特快公屋編配計畫」下的合資格申請人。房委會亦會繼續透過居屋或綠置居計畫出售租置計畫回收單位。假若在居屋或綠置居計畫結束後仍有未售出的租置單位，房委會將在緊隨的「特快公屋編配計畫」出售有關單位。
在出售單位時，房委會將沿用現時租置計畫的定價機制和轉讓限制。房委會亦會沿用前兩次銷售計租置單位的安排，在整個銷售計畫期間凍結該租置單位定價，不按兩年一度的恆常定價檢討作調整。
首批約800個租置計畫回收單位已在「出售綠置居單位2020/21」下出售，並全數售出。第二批約500個租置計畫回收單位在「出售居屋單位2022」下出售，售出率約為99%，只有6個單位未售出。現時，在約18.4萬個租置計畫單位中，約有3.2萬個單位（即17%）仍未售出，售價為14萬至123萬元不等，平均售價約為50萬元。
房委會委員黃碧如表示，買家在通過屋邨協商安排獲得許可後將有權「睇樓」，但他們只有2次睇樓及揀樓的機會，並需於睇樓後翌日作決定。若兩次睇樓後仍不滿意，就會視為放棄名額。
對於計畫推出後是否會擔心有炒賣的情況出現，黃碧如則回應指，根據過往經驗，公屋單位炒賣情況較少發生，故此不太擔心；至於被問到計畫會否影響原有公屋資源分配，黃碧如指計畫推出後，原本輪候公屋的市民可能有意轉向申請租置，從而更會縮短了部份市民輪候公屋的時間。
記者：源琛薇
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