房委會通過恆常化出售租置計畫回收單位 擬年中起接受申請

2023-06-16 16:43

房委通過恆常化出售租置計畫回收單位,擬今年中起接受綠表等合資格者申請。
房委通過恆常化出售租置計畫回收單位,擬今年中起接受綠表等合資格者申請。

房委會資助房屋小組委員會今天(16日)通過恆常化出售租者置其屋計畫(租置計畫)回收單位。新一批租置計畫回收單位將會在「出售居屋單位2023」銷售計畫中出售,暫定於今年中接受申請。屆時,房屋署會盡力在可行的情況下,協助買家視察有關單位。 

房委會發言人指,鑑於租置計畫回收單位在過去兩次的銷售計畫中反應正面,經檢討後,為加快出售租置屋邨未售單位,決定恆常化出售租置計畫回收單位。

新一批租置計畫回收單位將會在「出售居屋單位2023」銷售計畫中出售。資料圖片
新一批租置計畫回收單位將會在「出售居屋單位2023」銷售計畫中出售。資料圖片
房委會將繼續透過居屋或綠置居計畫出售租置計畫回收單位。資料圖片
房委會將繼續透過居屋或綠置居計畫出售租置計畫回收單位。資料圖片
回收的租置單位目標買家為綠表以及「特快公屋編配計畫」下的合資格申請人。資料圖片
回收的租置單位目標買家為綠表以及「特快公屋編配計畫」下的合資格申請人。資料圖片
房委會將繼續透過居屋或綠置居計畫出售租置計畫回收單位。資料圖片
房委會將繼續透過居屋或綠置居計畫出售租置計畫回收單位。資料圖片
新一批租置計畫回收單位將會在「出售居屋單位2023」銷售計畫中出售。資料圖片
新一批租置計畫回收單位將會在「出售居屋單位2023」銷售計畫中出售。資料圖片
房委會委員黃碧如。源琛薇攝
房委會委員黃碧如。源琛薇攝

發言人續指,未來出售租置計畫回收單位時,房委會會將目標買家定為有綠表資格的人士,以及「特快公屋編配計畫」下的合資格申請人。房委會亦會繼續透過居屋或綠置居計畫出售租置計畫回收單位。假若在居屋或綠置居計畫結束後仍有未售出的租置單位,房委會將在緊隨的「特快公屋編配計畫」出售有關單位。 

在出售單位時,房委會將沿用現時租置計畫的定價機制和轉讓限制。房委會亦會沿用前兩次銷售計租置單位的安排,在整個銷售計畫期間凍結該租置單位定價,不按兩年一度的恆常定價檢討作調整。 

首批約800個租置計畫回收單位已在「出售綠置居單位2020/21」下出售,並全數售出。第二批約500個租置計畫回收單位在「出售居屋單位2022」下出售,售出率約為99%,只有6個單位未售出。現時,在約18.4萬個租置計畫單位中,約有3.2萬個單位(即17%)仍未售出,售價為14萬至123萬元不等,平均售價約為50萬元。

房委會委員黃碧如表示,買家在通過屋邨協商安排獲得許可後將有權「睇樓」,但他們只有2次睇樓及揀樓的機會,並需於睇樓後翌日作決定。若兩次睇樓後仍不滿意,就會視為放棄名額。

對於計畫推出後是否會擔心有炒賣的情況出現,黃碧如則回應指,根據過往經驗,公屋單位炒賣情況較少發生,故此不太擔心;至於被問到計畫會否影響原有公屋資源分配,黃碧如指計畫推出後,原本輪候公屋的市民可能有意轉向申請租置,從而更會縮短了部份市民輪候公屋的時間。

記者:源琛薇

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