專訪|有片|看好「北都」潛力物色新項目 龍湖關靜如:採取穩健投資策略

2023-06-15 08:30

龍湖關靜如預期,今年中小型住宅樓價會有5%波幅,豪宅則上升5%。
龍湖關靜如預期,今年中小型住宅樓價會有5%波幅,豪宅則上升5%。

龍湖集團旗下啟德尚‧珒溋,至今已售出逾9成單位,集團正積極物色新發展項目,其中北部都會區為未來本港一個發展重心,集團會留意區內的投資機會。除自行買地發展之外,亦有機會與在港擁有土地儲備的其他內房企業合作,組合營一同發展,現時已有項目在洽談中,但強調將繼續採取穩健的投資策略。

龍湖香港高級營銷總監關靜如接受本報訪問時表示,本港與內地全面恢復通關之後,集團管理層早前來港實地考察,了解本港的最新市況,藉此尋找可以配合集團發展的項目。

她又說,龍湖一直採用與城市共同進步的發展策略,因此選擇在啟德投地,發展集團在港首個住宅項目,目的就是希望與這個城市一起進步、演化,未來會遵從上述方向尋找新發展項目,其中北部都會區為未來本港一個發展重心,集團會留意區內的投資機會。

關靜如續說,集團業務採取三綫發展策略,包括物業發展、商業營運及服務,其中物業發展不一定自行買地,會尋找不同的合作機會,例如一些在港擁有土地儲備的其他內房企業,可能需要合作夥伴,集團有機會以組合營方式參與發展,現時已有項目在洽商中,但強調會繼續採取穩健的投資策略,不會大舉借貸。

隨着內房企業進軍本港地產市場,她認為可以引入更多新元素,譬如單位開則方面,以尚‧珒溋為例,其中4房雙套房單位,兩個套房分別位於單位兩側,目的是希望即使有親人來港暫住,依然可以提供充裕的私人空間。

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