租賃市況｜將軍澳連錄3宗租賃個案 新都城兩房1.4萬零議價租出

臨近暑期將軍澳區租務市場明顯轉趨活躍，近日市場上連續錄得三宗租賃成交。世紀21分行經理魏仕良表示，一名區內租客以月租14000元，承租將軍澳新都城一期五座高層C室，面積364方呎，兩房間隔。據了解，業主以1.4萬放租，翌日即獲租客「零議價」承租，呎租38.5元。據悉，業主於2009年11月以約207萬購入物業至今，以購入價計算，租金回報達8.1厘。

魏仕良續指，另一租客則以月租15500元承租，慧安園三座高層G室，面積502方呎，三房間隔，呎租30.9元。據了解，原業主於半年前即2012年12月以600萬購入物業至今，以購入價計算，回報為3.1厘。

另廣明苑廣寧閣中層4室，面積535方呎，兩房間隔，業主一口價減1000元租金，即以14500元獲區內租客承租，呎租27.1元。據了解，原業主於2009年7月以連地價185萬購入至今，以購入價計算，租金回報達9.4厘。

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