最新二手成交總匯

藍澄灣2房568萬沽

利嘉閣分行經理梁均耀表示，青衣藍澄灣6座高層H室，面積約451方呎，2房間隔，外望市景及海景，原開價590萬，最終累減22萬，以568萬成交，呎價約12594元。據悉，原業主於2004年以180萬元一手購入單位，持貨約19年，轉手帳面獲利約388萬元，期內升值約2.2倍。

荃景花園2房530萬售

美聯高級分區營業經理梁仲維透露，荃灣荃景花園10座低層C室，面積約431方呎，2房間隔，望開揚山景。單位3月初以560萬放售，及後減價至540萬，獲同區租客洽購，議價10萬以530萬購入單位自住，呎價約12297元。據了解，原業主2016年以408萬購入單位，持貨7年，帳面獲利約122萬，期内升值約3%。

新港城2房635萬易手

中原資深區域營業經理胡耀祖指，馬鞍山新港城J座高層03室，面積338方呎，2房間隔，放盤時開價約680萬，議價後以635萬獲用家承接，呎價18787元。據了解，原業主2020年以645萬購入單位，持貨3年，是次轉手賬面蝕讓約10萬，期內貶值約1.6%。

公務員綠表價108萬購山景邨

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門山景邨4座景華樓高層B2室，面積296方呎。買家為區內公務員綠表客，原業主願意輕微議價，買家遂決定以108萬（居二市場價）成交，呎價3649元。

西貢苑兩房765萬沽

世紀21奇豐西貢區營業董事廖振雄表示，西貢苑B座頂層戶，面積584方呎，屬2房間隔，望內園景，連天台約508呎，業主原開價788萬，終減價23萬至765萬沽出，呎價13099元，屬市價。

廖振雄指，原業主於2017年5月購入上址，當時作價668萬，持貨6年至今將單位轉售，帳面獲利97萬，物業期內升值15%。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ