粉嶺高球場︱城規會公聽會 凌嘉勤：有人反對建屋因既得利益受損 郭永亮：球場缺一不可
2023-06-12 11:20
政府日前向城規會建議將粉嶺高爾夫球場計劃興建公營房屋用地，暫時修訂為「未決定用途」地帶。城規會今日（12日）就收回粉嶺高爾夫球場部份土地興建公營房屋的計畫召開公聽會。規劃署前署長凌嘉勤出席公聽會，力撐高球場建屋，又質疑近日出現很多反對聲音，是因為既得利益受損。
凌：不應簡單地找地方「替代」
舉行公聽會前夕，社區組織協會聯同一批劏房居民在會場外請願，協會指目前有超過22萬人居住在劏房、板間房等不適切居所，輪候公屋時間亦連年創新高，社會應善用所有土地資源，增加公營房屋供應，緩解基層人士住屋的燃眉之急，要求盡快通過高球場建屋項目。
規劃署前署長凌嘉勤稱項目符合政府對社會作出的承諾及承擔。他指分區計劃大綱圖的土地用途建議，對房屋適時供應、生態及環境保育，和體育運動發展設施的提供和保有等考量作出恰當平衡，符合整體公眾利益，是對香港房屋嚴峻需求的適切回應。他又建議將其餘21公頃土地發展成向公眾開放的植物公園。
凌嘉勤提到，留意到有許多建議稱可在「北部都會區」發展用地覓得提供1.2萬伙公屋用地的替代方案，他對此不同意。他解釋，「北部都會區」的用地亦必須通過各項法定的規劃程序，另外差不多每塊土地都需遷移現有的棕地作業，不存在「快熟」、「即食」選項。凌嘉勤建議，假設有這類土地，市民應敦促政府盡快開發，提供更多住屋單位，而非簡單地進行「替代」。
對於規劃署日前建議把相關土地暫訂為「未決定用途」地帶，凌嘉勤認為這不恰當及不合理。他稱，除非城規會不同意原定發展公屋的計劃，否則應保留該區域為「住宅（甲類）」地帶。
凌嘉勤總結發言表示，留意到反對項目的意見逾6000份，支持意見相對較少，他形容這情況是進行規劃工作的「永恆困局」。他解釋，規劃建議往往是對現有狀態的改變，既得利益者會覺得其利益受損，必定會大聲反對，反之因規劃得益的人士現階段或未知自己將會得益，因此支持聲音會較少。凌嘉勤指，城規會不應只看到反對意見。
郭永亮：球場如同香港「超級聯繫人」
香港哥爾夫球會會長郭永亮表示，高球場歷經一世紀發展已成為國際級高球賽的必選場地，是體現香港國際地位的地標，有如香港與國際的「超級聯繫人」。他先舉例指今年3月的「國際都會高爾夫球錦標賽」及10月的沙特阿美石油團體系列賽，又指正積極爭取明年舉辦規模較香港高爾夫球公開賽12倍、每場投資額近5億港元的LIV Golf賽事。郭永亮指出，要舉辦這些賽事，3個18洞球場「缺一不可」。
項目將使高球場舊球場減少8個球洞，郭永亮形容這等同少了一個球場，因為剩下來的球洞不符舉辦比賽的標準，直接影響本地及國際賽事進行。
政府擬今年9月1日收回粉嶺高爾夫球場以東32公頃土地，當中9.54公頃土地劃作「住宅（甲類）」地帶，興建1.2萬伙公屋及一所特殊學校，佔高球場土地5%；其餘劃為「其他指定用途」註明「保育暨康樂」地帶的土地。環保署今年5月11日有條件批准有關環評報告，規劃署其後建議把相關土地暫時修訂為「未決定用途」地帶；發展局回應稱支持規劃署建議，以便跟進環評報告的附帶條件，但強調依然發展公營房屋的意向。
沙特阿美系列賽總監：唯一設施可辦巡迴賽
沙特亞美石油團隊系列賽賽事總監Victoria Louise表示，香港哥爾夫球會是目前全港唯一有設施，有規模舉辦第四屆巡迴系列賽及香港公開賽，指沙特LIV哥爾夫無法考慮在香港其他場地舉辦巡迴賽，「因為這些賽事的建設規模龐大，所需的基礎設施是正常賽事的5倍。」
記者：蕭博禧
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