名人置業｜薄扶林愛蓮別墅作價逾5.3億 太盟投資高天樂等承接

星島日報今天報導，港島區薄扶林百年豪宅、位處沙宣道的三級歷史建築物愛蓮別墅早前易手，市場消息透露，項目獲準買家爭奪，最終以高逾5.3億易手，接近業主意向價，新主人為投資界翹楚、太盟投資創辦人之一高天樂（Chris Gradel）及相關人士。

愛蓮別墅於今年1月份，由遺囑執行人教會機構推出招標市值5.5億，及後低調易手，市場消息透露，新買家為太盟投資創辦人之一高天樂（Chris Gradel）及相關人士，以接近業主意向價逾5.3億承接，遠高於市傳的4.5億。新買家鍾情該地段的環境及物業的歷史背景，更有機會作為自住。

高天樂是太盟投資集團的創始人、主管合夥人兼首席投資官，他於2002年創辦太盟投資，現時該集團管理逾100億美元的資產，在創立太盟前，他領導馬蒙集團（Marmon Group）投資於中國。早年畢業於牛津大學，持有工程學、經濟學及管理學聯合碩士學位，並於1999年至2002年，擔任麥肯錫公司香港地區總經理，併購交易涉及中港兩地、台灣、新加坡、印尼、德國和美國。

中國人未必喜歡薄扶林，嫌地段略為僻靜，區內有大型醫院及墳場。然而，區內獨特的清靜，密度之低，空氣清新，為外籍人士夢寐以求，向來聚集外資公司高層，該別墅毗鄰牛奶公司「大班屋」，以及置地公司旗下多幢洋房。本港世家望族亦於區內持有物業，愛蓮別墅亦鄰近沙宣道的霍家大宅。

愛蓮別墅於2010年確定為三級歷史建築，物業背山面海，坐擁180度海景，佔地約19500方呎，地積比0.75倍，最高可重建面積約14625方呎，以成交價逾5.3億計算，平均樓面地價每呎約3.62萬。

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