名人置业|薄扶林爱莲别墅作价逾5.3亿 太盟投资高天乐等承接

2023-05-19 10:43

薄扶林爱莲别墅新主人为投资界翘楚、太盟投资创办人之一高天乐(Chris Gradel)及相关人士。
薄扶林爱莲别墅新主人为投资界翘楚、太盟投资创办人之一高天乐(Chris Gradel)及相关人士。

星岛日报今天报导,港岛区薄扶林百年豪宅、位处沙宣道的三级历史建筑物爱莲别墅早前易手,市场消息透露,项目获准买家争夺,最终以高逾5.3亿易手,接近业主意向价,新主人为投资界翘楚、太盟投资创办人之一高天乐(Chris Gradel)及相关人士。

爱莲别墅于今年1月份,由遗嘱执行人教会机构推出招标市值5.5亿,及后低调易手,市场消息透露,新买家为太盟投资创办人之一高天乐(Chris Gradel)及相关人士,以接近业主意向价逾5.3亿承接,远高于市传的4.5亿。新买家锺情该地段的环境及物业的历史背景,更有机会作为自住。

高天乐是太盟投资集团的创始人、主管合夥人兼首席投资官,他于2002年创办太盟投资,现时该集团管理逾100亿美元的资产,在创立太盟前,他领导马蒙集团(Marmon Group)投资于中国。早年毕业于牛津大学,持有工程学、经济学及管理学联合硕士学位,并于1999年至2002年,担任麦肯锡公司香港地区总经理,并购交易涉及中港两地、台湾、新加坡、印尼、德国和美国。

中国人未必喜欢薄扶林,嫌地段略为僻静,区内有大型医院及坟场。然而,区内独特的清静,密度之低,空气清新,为外籍人士梦寐以求,向来聚集外资公司高层,该别墅毗邻牛奶公司「大班屋」,以及置地公司旗下多幢洋房。本港世家望族亦于区内持有物业,爱莲别墅亦邻近沙宣道的霍家大宅。

爱莲别墅于2010年确定为三级历史建筑,物业背山面海,坐拥180度海景,占地约19500方尺,地积比0.75倍,最高可重建面积约14625方尺,以成交价逾5.3亿计算,平均楼面地价每尺约3.62万。

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