最新二手成交總匯

2023-05-10 12:30

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綠楊新邨2房660萬售

美聯高級分區營業經理柯志東表示,荃灣綠楊新邨Q座頂層戶,面積445方呎,採2房間隔。單位去年以720萬放售,及後多次降價,累減60萬或逾8%,以660萬沽出,呎價約14831元。據悉,原業主1984年底以32.3萬購入單位,是次轉手帳面獲利約627.7萬,期内升值約19.4倍。

粉嶺中心2房468萬易手

中原分行經理劉德興表示,粉嶺中心K座中層05室,面積365方呎,採2房間隔,放盤時開價約480萬,議價後以468萬易手,呎價約12822元。新買家為上車客,購入單位自用。據了解,原業主2019年以530萬購入單位,是次轉手帳面蝕讓約62萬,期內貶值約12%。

東環2房668萬成交

利嘉閣營業董事劉俊傑表示,東涌東環3B座低層7室,面積約461方呎,採2房間隔。單位同時吸引幾組買家洽購,終以668萬成交,呎價約14490元。據悉,原業主2020年以613萬購入單位,現轉手帳面獲利約55萬,期内升值約9%。

外區客505萬購新屯門中心2房

祥益區域董事黃慶德表示,新屯門中心8座高層B室,面積462方呎,屬2房間隔,享開揚景觀,區外首置買家以505萬購入作自住,呎價10931元,屬市價成交。據悉,原業主2011年以173.5萬購入單位,是次轉手帳面獲利331.5萬,期内升值近2倍。

觀瀾雅軒3房連車位1373.8萬沽

世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,馬鞍山觀瀾雅軒3座中層B室,面積933方呎,3房間隔,享海景,物業放盤2個月,叫價1430萬,獲買家以1373.8萬連車位承接,呎價14725元。據了解,原業主於2017年4月購入上址,當時作價1158萬,持貨6年至今轉售,帳面獲利215.8萬,單位期內升值19%。

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