最新二手成交總匯

富輝花園3房690萬易手

中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山富輝花園2座中層K室，面積570方呎，屬3房間隔，議價後以690萬（自由市場價）易手，呎價12105元，新買家為用家。據了解，原業主1991年以69萬購入單位，是次轉手帳面獲利約621萬，期內升值9倍。

天鑽2房748萬成交

利嘉閣高級聯席董事葉順文表示，大埔天鑽8座低層C室，面積約509方呎，採2房間隔，原業主最初叫價約790萬，吸引到買家洽購，議價後累減42萬，最終以748萬成交，呎價約14695元。據悉，原業主2019年以約683.1萬一手買入單位，是次轉手帳面獲利約64.9萬，期內升值約9.5%。

沙田第一城2房560萬沽

美聯助理營業董事黃錦瀚表示，沙田第一城1座中層G室，面積327方呎，採2房間隔，易於擺放傢俱，獲買家以560萬承接，呎價約17125元。原業主於2003年7月以79.5萬購入單位，持貨約20年，帳面獲利約480.5萬，或升值逾6倍。

將軍澳中心2房770萬獲承接

港置首席分區董事劉浩勤指，將軍澳中心3座高層H室，面積465方呎，屬2房間隔，上月初以830萬放售，現以770萬易手，呎價16559元。據了解，原業主2007年以232萬購入單位，轉手帳面獲利538萬，期內升值2.3倍。

富健花園兩房居二價320萬沽

祥益區域董事黃慶德表示，屯門富健花園5座高層K室，面積431方呎，兩房間隔，日前獲外區首置客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位位於高層，內籠企理，加上原業主增加議幅，累積減價10萬，遂便決定以320萬(居二市場價)購入作自住，呎價7425元，屬市價。原業主於2014年以約200萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約120萬。

新港城3房800萬易手

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山新港城B座低層04室，面積568方呎，3房1套間隔，座向西北享開揚景。單位放盤長達一年半，原叫價860萬，近日終減價至800萬成交，呎價14085元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價512萬，持貨9年至今轉售，帳面獲利288萬離場，單位期內升值56%。

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