碧桂園再發兩期「全額擔保」中票  合計額度17億元

        碧桂園地產2023年度第一期、第二期中期票據完成發行。其中第一期（23碧桂園MTN001）規模為8億元，期限2年，最終票面利率3.80%；第二期（23碧桂園MTN002）規模為9億元，期限2年，最終票面利率3.95%。
        
        公開資料顯示，碧桂園地產此前已於2023年1月31日獲批200億元中票儲架式註冊發行額度。是次兩期中票於5月5日、5月6日及5月8日薄記建檔，主承銷商分別為建設銀行、工商銀行等，均由中債信用增進公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任擔保。

        中債信用增進公司是國家首家專業債券信用增進機構，於2009年在中國人民銀行的指導下，由中國銀行間市場交易商協會聯合多間實力國企共同發起成立，是次為該公司第三次為碧桂園中期票據提供全額無條件不可撤銷的連帶責任擔保。所謂「全額無條件不可撤銷的連帶責任擔保」，即當被擔保物件發生違約後，擔保方要全額、無條件、不可撤銷地履行被擔保人應盡的全部義務，可以視為是對債權人權益保障力度最強的擔保措施。

        2022年第四季度以來，中債信用增進全額擔保發債的方式，給民營房企融資開了一個閘口，碧桂園、龍湖、新城控股等由監管部門選定的示範性民營房企首批破冰。是次發行，中債信用增進再次為碧桂園提供“全額擔保”，展現出監管層對優質民營企房企堅定的支持，同時也認可了碧桂園作為行業標杆的企業基本面。

        據悉，碧桂園是迄今為止行業內為數不多的仍然能夠進行全品種融資的民營房企，各類融資管道暢通。在政府監管部門和金融機構的支持下，2022年以來先後成功發行公司債、中票、ABS、可轉債等直接融資產品，完成多次股權融資。此外，還獲得多間銀行超3000億元意向性綜合授信支持。踏入2023年，碧桂園成為春節後獲批儲架式註冊發行的首家房企，也是獲批規模最大的民營房企之一。公告顯示，3月14日，碧桂園地產2023年面向專業投資者公開發行公司債券獲上交所受理，債券類別為小公募，擬發行金額為186億元。同月31日，碧桂園控股公告獲大豐銀行提供9.5億港元3年期貸款融資。在此輪市場調整期中，優質民營房企的融資通道正在加速修復。