城市規劃｜古洞南近1.4萬方呎地皮申建兩幢洋房

政府大力拓展「北部都會區」，當中以古洞區最具發展規模，新近有財團就一幅位於古洞南，佔地面積近1.4萬方呎用地向城規會提申興建兩幢洋房。

上述用地位於古洞南丈量約份第94約地段第344B 號第2分段餘段和毗連政府土地，現被劃為住宅(丁類)用地，地盤面積約1.4萬方呎，包括約2678方呎政府土地。申請人Art Dragon Enterprises Limited 提出申請以地積比率約4倍發展，興建2幢兩層高的洋房，涉及樓面約5579方呎，每幢洋房平均面積約2790方呎。

申請人指，地盤部分發展範圍於2018年12月獲批准作住宅發展，而在申請換地階段，一塊空置的政府土地被認為可以納入申請地盤。因此提出增加的申請地盤面積及建築樓面面積。

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