最新二手成交總匯

2023-04-27 11:30

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迎海.星灣御2房765萬沽

中原資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海3期迎海.星灣御23座低層E室,面積496方呎,屬2房間隔,開價約780萬,議價後以765萬易手,呎價15423元。據悉,原業主2019年以743萬購入單位,持貨4年轉手,帳面獲利約22萬,期內升值3%。

錦豐苑3房546萬易手

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山錦豐苑錦蕙閣C座高層9室,面積642方呎,屬3房間隔,可享海景。原叫價550萬,2個月後以546萬(居二市場價)沽出,呎價8505元。據悉,原業主1997年以137萬購入單位,持貨26年轉手,帳面獲利409萬,期内升值3倍。

外區客400萬購映日灣

美聯高級分區營業經理梁仲維表示,荃灣映日灣3座低層B室,面積217方呎,採開放式設計,雙方議價10萬,外區客以400萬購入單位,呎價約18433元。據悉,原業主2019年以381萬購入單位,是次轉手帳面獲利19萬,期内升值約5%。

新屯門中心530萬市價沽

祥益區域董事黃慶德表示,屯門新屯門中心6座低層D室,面積603方呎,3房戶,新近原業主願意調整價格,累積減價達40萬,獲區內換樓客以530萬購入上址作自住之用,呎價約8789元,屬市場價成交。據了解,原業主於1995年以約146.5萬購入單位,持貨28年轉手,帳面獲利約高達383.5萬,單位升值約2.6倍。

淘大花園低層610萬易手

港置營業經理胡國安表示,九龍灣淘大花園R座低層6室,面積約450方呎,屬2房間隔;開價650萬放盤約2個月後,獲同區客接洽,議價後以610萬易手,呎價約13556元。據悉,原業主2002年以約118萬購入單位,持貨21年轉手,帳面獲利約492萬,期内升值約4.1倍。

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