最新二手成交總匯

首置客560萬購邁亞美海灣

祥益區域董事黃慶德表示，屯門邁亞美海灣4座高層E室，面積447方呎，2房戶，單位廳房飽覽全海景觀，加上內籠附雅緻裝修，可即買即住，新近獲區內首置客以560萬購入上址作自住之用，呎價約12528元。據了解，原業主於2015年以約470萬購入單位，持貨8年轉手，帳面獲利約90萬，單位升值約19%。

溱柏高層戶685萬售

中原副區域營業經理王勤學指，元朗溱柏5座高層G室，面積667方呎，兩房套房間隔，開價738萬放盤約9個月，累減53萬，以685萬沽出，呎價10270元。王勤學指，原業主於2014年3月以約475.4萬購入單位，持貨9年轉售，帳面獲利約209.6萬，單位升值約44%。

上車客570萬「零議價」購怡心園

美聯高級分區營業經理林健偉說，將軍澳怡心園5座低層C室，面積497方呎，屬2房間隔，外望開揚景觀。據悉，單位約於半年前開價570萬放售，近日在「零議價」情況下，獲區內上車客以570萬承接，呎價約11468元。據了解，原業主於2006年11月以163.3萬購入上述單位，持貨超過16年，帳面獲利406.7萬，單位升值約2.5倍。

逸瓏園特色戶930萬沽

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄稱，西貢逸瓏園第5座地下連花園單位，面積691方呎，連有約366方呎花園，2房連1儲物室，望內園景，原叫價980萬放售，最終減價50萬，以930萬成交，呎價13459元，屬市價。

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