最新二手成交總匯

同區客735萬購康怡花園

美聯首席高級營業經理蔡玉峰稱，鰂魚涌康怡花園P座低層14室，面積約466方呎，屬2房間隔，近期叫價約750萬，輕微議價後，同區客以約735萬承接單位，呎價約15773元。據悉，原業主2016年以約580萬購入單位，持貨約7年，是次轉手帳面獲利約155萬，期内升值約27%。

首置客418萬「即睇即買」豐連

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門豐連為1座中層G室，面積264方呎，開放式間隔，單位附設發展商原裝，可即買即住，獲區外首置客，新近累減22萬，獲區外首置客以418萬「即睇即買」，呎價約15833元，屬市場價成交。

嘉湖山莊高層戶500萬沽

中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊景湖居4座高層F室，面積442方呎，2房間隔，享開揚山景，以510萬放盤，減價10萬，以500萬沽出，呎價11312元。據了解，業主於2012年5月以220萬購入單位，持貨11年，帳面獲利280萬，單位升值約1.3倍。

大興大廈1房353萬易手

利嘉閣高級分區董事黃永全表示，元朗大興大廈A座高層5室，面積約380方呎，屬1房間隔，原業主早前叫價約355萬，議價後略減2萬，以約353萬易手，呎價約9289元。據悉，原業主2017年以約306萬買入單位，持貨6年，是次轉手帳面獲利約47萬，期内升值約15%。 

富豪花園2房623.8萬沽

世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示，沙田富豪花園文禧閣中層A室，面積465方呎，屬2房間隔，原叫價650萬，後減價26.2萬或約4%，以623.8萬成交，呎價13415元。據悉，原業主2014年以440萬購入單位，持貨9年，是次轉手帳面獲利183.8萬，期内升值42%。 

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