代理數據｜美聯：山頂南區4月錄17宗逾10萬租務 白加道洋房呎租達92元

美聯山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，山頂及南區於4月份的租務成交暢旺，迄今已錄得約33宗租務成交，而值得留意，逾5成的租務個案的月租更高逾10萬，反映優質租盤需求殷切。本月區內最大額的租務為白加道一個3042方呎的租務個案，月租達28萬，呎租更高達92元水平。

方富義稱，截至4月24日為止，山頂及南區租務成交暫已錄得約33宗成交，涉及按月租金的金額便達363.98萬，若以涉及的總實用面積約71333方呎計算，呎租便達51元水平。在成交個案中，約有17宗的每月租金金額逾10萬，即佔總租務個案的52%，優質大額租務成交主導。

若按類型劃分，洋房項目佔6宗，而最矚目的為白加道Sky Court洋房，面積約3042方呎，月租約28萬，呎租約為92元，為本月區內最貴重的租務個案。另外，深水灣徑8號一個3,302方呎單位，月租約26萬，即呎租約為78.7元，而加列山道74號洋房，面積約為2713方呎，亦以約23萬月租成交，呎租約為84.8元水平。方富義預期，隨著市場氣氛向好，區內物業的買賣及租務需求將持續理想，優質豪宅大單位的租務更「有價有市」。

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