代理數據｜美聯租金走勢圖3月續升約0.4% 創4個月新高

今年首季樓市向好，樓價回升之際，租金亦跟隨向上。美聯「租金走勢圖」今年3月份平均呎租報約33.88元，按月升約0.4%，連升2個月，並創4個月新高；若以首季計算，租金上升約1%。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，雖然3月份租金進一步向上，並創4個月新高，但以今年首季美聯促成的私人住宅租務個案計算，月租1.5萬或以下比率仍錄約37.4%，依然高於去年第四季約37%。

當中將軍澳日出康城區錄不少月租1.5萬或以下個案，例如：LP6第3座高層L室單位，3月份以月租1.28萬租出；與此同時，晉海II第5A座中層F室單位，3月以月租1.38萬租出；另外，粉嶺One Innovale第一期B座高層9室單位，3月以月租1.05萬承租。

今年首季月租逾2萬的租務個案比率則進一步向上，錄約34.2%，較去年第四季約32.9%增加約1.3個百分點；反觀，今年首季月租逾1.5萬至2萬比率錄約28.4%，連跌2季，則創1年新低。 

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