邱德根女兒破產仍佔用獨立屋花園 財產受托人求頒臨時禁制令

已故遠東集團創辦人邱德根女兒邱美琪，於2020年4月被頒令破產，其清水灣岩頭沙獨立屋已由財產受托人所擁有，但邱美琪至今仍佔用屋外花園並養狗逾十隻，受托人要求法庭頒布臨時禁制令，禁止任何人不得把該花園用作住宅用途，帶走所有在花園內的狗隻，並要求騰空花園交回受托人。邱美琪一方則指她是授權使用該花園，同意只進行園藝活動，但希望毋須趕走其狗隻。高等法院法官陳嘉信需時考慮，將於3個月內頒布書面判詞。

原告為Marspan Limited，被告為邱美琪、任何佔用涉案花園的人士以及Tan Wai Kee（音譯：陳威奇）。原告指它是獨立屋的合法持有人，邱美琪於2022年7月被逐出獨立屋，但仍與不明人士繼續佔據花園，作為居住用途。原告指邱美琪雖聲稱她現居住在父母的逾2萬呎獨立屋，但涉案花園內有雙人床，看更亦指邱美琪曾在逛狗後沒有外出。

中策信貸有限公司早前得悉涉案獨立屋仍有用電情況，暫停電力供應後，邱美琪在短短一日內便購入柴油發電機，向涉案花園供電，可見她是居住在花園才有急切需要用電。原告希望法庭頒令屋外花園只可作私人花園、貯物室及廚房的用途，不得用作居住用途，不得在花園內興建任何建築物，並要求花園佔用者騰空花園交回原告。

被告方指陳威奇是原告500股的實益擁有人，有權進入及使用涉案花園，並已授權邱美琪代爲使用花園，故邱美琪有權進入花園照顧其狗隻及打理園藝植物。而且沒有證據指邱美琪正居住在花園，花園內的雙人床只是讓她完成園藝後洗澡休息。被告方不反對花園只可作私人花園、貯物室及廚房的用途，但認為逾十隻狗已在花園生活逾12年，如騰空花園交回原告，不能確保原告能否照顧好狗隻及園藝植物，或會令花園成為爛攤子。

法庭記者：劉曉曦

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