邱德根女儿破产仍占用独立屋花园 财产受托人求颁临时禁制令

已故远东集团创办人邱德根女儿邱美琪，于2020年4月被颁令破产，其清水湾岩头沙独立屋已由财产受托人所拥有，但邱美琪至今仍占用屋外花园并养狗逾十只，受托人要求法庭颁布临时禁制令，禁止任何人不得把该花园用作住宅用途，带走所有在花园内的狗只，并要求腾空花园交回受托人。邱美琪一方则指她是授权使用该花园，同意只进行园艺活动，但希望毋须赶走其狗只。高等法院法官陈嘉信需时考虑，将于3个月内颁布书面判词。

原告为Marspan Limited，被告为邱美琪、任何占用涉案花园的人士以及Tan Wai Kee（音译：陈威奇）。原告指它是独立屋的合法持有人，邱美琪于2022年7月被逐出独立屋，但仍与不明人士继续占据花园，作为居住用途。原告指邱美琪虽声称她现居住在父母的逾2万尺独立屋，但涉案花园内有双人床，看更亦指邱美琪曾在逛狗后没有外出。

中策信贷有限公司早前得悉涉案独立屋仍有用电情况，暂停电力供应后，邱美琪在短短一日内便购入柴油发电机，向涉案花园供电，可见她是居住在花园才有急切需要用电。原告希望法庭颁令屋外花园只可作私人花园、贮物室及厨房的用途，不得用作居住用途，不得在花园内兴建任何建筑物，并要求花园占用者腾空花园交回原告。

被告方指陈威奇是原告500股的实益拥有人，有权进入及使用涉案花园，并已授权邱美琪代爲使用花园，故邱美琪有权进入花园照顾其狗只及打理园艺植物。而且没有证据指邱美琪正居住在花园，花园内的双人床只是让她完成园艺后洗澡休息。被告方不反对花园只可作私人花园、贮物室及厨房的用途，但认为逾十只狗已在花园生活逾12年，如腾空花园交回原告，不能确保原告能否照顾好狗只及园艺植物，或会令花园成为烂摊子。

法庭记者：刘晓曦

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