深水灣香島道45號洋房放售 市值2億 每呎逾8.55萬

世邦魏理仕指，南區深水灣香島道45號11號洋房連P7、P8車位現推出市場放售，業主意向價約2億，意向呎價約8.55萬。

香島道45號於1992年入伙，為區內指標豪宅屋苑。整個屋苑項目是少數 的洋房及分層住宅混合發展屋苑，共有14座洋房，另有A、B兩座分層住宅，每座樓高3層。是次出售之11號洋房為位於屋苑前排，面積約2337.94方呎，另設天台面積約540方呎、花園面積約829方呎(根據差餉物業估價署數據) 。 

世邦魏理仕資本市場部董事吳淑賢表示，隨著內地與香港通關，香港有序復常，根據入境事務處資料， 最近每日由內地入境香港的訪客人數飆升。過往三年內地買家難以到港，難免影響置業計劃，因此通 關有助令積壓已久的內地買家購買力陸續釋放，利好本港整體樓市，特別是豪宅的交投表現。過往兩個月豪宅交投量急升，交易超過二千萬港元的豪宅於2月按月先急升超過八成，再於3月再按月上升逾五成，足見通關推動豪宅的需求。

另外，隨著加息今年有望放緩，整體投資氣氛漸入佳境，推動豪宅交易勢頭。

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