蝕讓成交｜欣明苑2房425萬沽 低市價10% 原業主3年蝕80萬
2023-04-19 15:34 
港置高級聯席董事唐荣花表示，將軍澳欣明苑D座低層06室，面積約401方呎，屬2房間隔，向正南望園景。單位以買入價505萬放盤約2星期後獲同區客洽詢，雙方經議價後約80萬或減幅約15.8%，以425萬易手，呎價約10600元，低市價約10%。據了解，買家為首置客，心儀單位配套齊全，故睇樓數次後拍板入市。
資料顯示，原業主於2020年4月以約505萬購入上述單位，剛SSD鬆綁，是次轉手帳面虧損約80萬，單位期內眨值約15.8%。
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