補地價數據｜今年首季錄補地價收益逾142億 按季減5.5%

地政總署公布，今年首季錄約142.5億補地價收益、較去年第4季約150.84億，按季減少5.5%；但補地價收入仍然連續兩季錄得逾百億。綜合2022至2023年財政年度，共錄約351.78億補地價收入，較對上財政年度的約555億，按年下跌36.6%。

季內最大額補地價個案，為華潤集團與華潤置地海外組成的合營企業，其持有的長沙灣發祥街1號潤發倉庫，於1月與政府達成補地價協議，涉及金額高達逾137.3億，每方呎樓面地價約8692元，補地價金額創本港次高紀錄，僅次於新地十四鄉項目補價。 

土地註冊處於今年首季共註冊16宗契約修訂及1宗換地個案，其中8宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。上述17宗土地交易中，6宗位於港島、7宗位於九龍及4宗位於新界，有關數字並不包括小型屋宇個案。

季內有4個地段以私人協約方式批出。其中兩幅分別位於土瓜灣及西營盤，批予市區重建局作住宅發展用途；一幅位於元朗，批作電力支站用途；其餘一幅位於石硤尾，批作學生宿舍發展用途。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ