补地价数据｜今年首季录补地价收益逾142亿 按季减5.5%

地政总署公布，今年首季录约142.5亿补地价收益、较去年第4季约150.84亿，按季减少5.5%；但补地价收入仍然连续两季录得逾百亿。综合2022至2023年财政年度，共录约351.78亿补地价收入，较对上财政年度的约555亿，按年下跌36.6%。

季内最大额补地价个案，为华润集团与华润置地海外组成的合营企业，其持有的长沙湾发祥街1号润发仓库，于1月与政府达成补地价协议，涉及金额高达逾137.3亿，每方尺楼面地价约8692元，补地价金额创本港次高纪录，仅次于新地十四乡项目补价。 

土地注册处于今年首季共注册16宗契约修订及1宗换地个案，其中8宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订。上述17宗土地交易中，6宗位于港岛、7宗位于九龙及4宗位于新界，有关数字并不包括小型屋宇个案。

季内有4个地段以私人协约方式批出。其中两幅分别位于土瓜湾及西营盘，批予市区重建局作住宅发展用途；一幅位于元朗，批作电力支站用途；其馀一幅位于石硖尾，批作学生宿舍发展用途。

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