舊樓強拍|裕景興業利宏大樓獲批強拍令 底價為4.65億

2023-04-04 16:35

裕景興業利宏大樓獲批強拍令,底價為4.65億。
裕景興業利宏大樓獲批強拍令,底價為4.65億。

裕景興業等早於2019年申請強拍的西環利宏大樓,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價為4.65億,對比2019年申請時市場估值約2.2822億,高出103.8%。

據土地審裁處文件顯示,利宏大樓位於干諾道西133及134號,現時屬於1幢8層高商住物業,地下為商鋪,1至7樓為住宅、共28伙;早於1969年落成入伙,至今樓齡約54年。

該項目地盤面積2835方呎,若地積比率15倍發展重建商業項目計,涉及可建總樓面約42525方呎,以項目底價為4.65億計,即每方呎樓面地價10934元。

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