公開標價｜旺角「巨無霸」商業地中標價高次標34% 最低每呎出價451元相差5.9倍

新地本月初以47.29億力壓2財團、投得的旺角洗衣街「巨無霸」商業地，地政總署以不具名方式，公布其餘2份落選標價，出價介乎6.88億至35.21億，樓面呎價約451至2310元；而中標價較次標高出約34.3%，可見新地出價進取，以「志在必得價」競投。

最低標價與中標價相差約5.9倍

上述用地以每方呎樓面地價約3103批出，當時地價屬低於市場估值下限價約16%。首兩標出價已見明顯差距，次標出價約35.21億，與中標價相差約34.3%，每方呎樓面地價約2310元。

同時有財團以「執雞價」競投，最低標出價僅約6.88億，與中標價相差約5.9倍，每方呎樓面地價約451元。

除中標的新地外，其餘入標財團，包括長實，以及鷹君則夥拍信和合組財團。

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