專訪｜有片｜雨後主打細戶吸年輕客源 星星陳文輝：今年樓價料升逾10%

過往以發展工商物業為主的星星地產首次進軍住宅市場，推出元朗全新樓盤雨後，項目主打1房及2房細戶，力吸年輕人市場。雨後上周正式開價，最快本周末進行首輪銷售。發展商表示，集團未來將投放更多資源在住宅市場上，比例料佔逾半，預期今年樓價可上升10%至15%。

作為集團首個住宅項目，星星地產主席及首席執行官陳文輝接受訪問時表示，項目主打1房及2房單位，主力吸引年輕上車客，他們特別注重有品味的居住環境，在打造樓盤時，不論每一個細節、設計、開則等，均從用家出發，期望可以令樓盤盡善盡美，項目亦提供3房間隔，同時適合換樓人士，期望藉着雨後，當買家參觀過項目後，對集團日後項目有信心。他又說，雨後將分階段推售，視乎市場反應，料只會輕微提價。

雨後最快本周末進行首輪銷售，昨日位於觀塘的展銷廳，頻現參觀人流，市場消息指已接獲約600票，超額認購約8倍。至於雨後這個名字，陳文輝早前透露，數年前實地視察項目地皮時剛好停雨，發現這個時候的寧靜清新頗有詩意，因此將項目命名為雨後。

對於樓市未來走勢，陳文輝表示，樓市經過長時間的低潮，加上息口將見頂，口罩令亦取消，過去不少買樓需求被壓抑，在多項利好消息帶動下，集團看好今年樓市發展，政府調低首置印花稅稅階，取態亦支持樓市發展，政府大方向為拼經濟，現時就業市場是「工等人」，供款能力增加，樓市便向好，相信今年樓市將反彈，料樓價今年可升10%至15%。

過往以發展工商物業為主的星星地產首次進軍住宅，陳文輝表示，住宅始終是地產的主流市場，這是不容置疑的，要立足地產，便須朝這方面發展，集團未來會投放更多資金在住宅市場上，料佔集團逾半數，未來傾向以投地方式增加土地儲備，亦不排除與其他發展商合作。

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