二手市況|啟朗苑兩房每呎逾1.52萬破頂沽 膺全港綠表居屋王
2023-03-01 18:29
房委會網上資料顯示,2月份未補地價公屋及居屋暫錄264宗、較1月份所錄的465宗按月回落逾4成。其中啟德啟朗苑B座中層7室,面積446方呎,2房間隔,1月以680萬(未補地價)易手,呎價15246元破頂,打破東九龍未補地價居屋呎價新高紀錄的同時,亦創全港未補地價呎價新高。
據悉,原業主於2019年以330.3萬購入單位,持貨約4年,帳面勁賺349.7萬,期內升值1.06倍。
資料顯示,對上東九龍區綠表呎價新高,亦是由該屋苑創下,為A座中層5室,面積471方呎,兩房間隔,去年以712萬未補地價成交,呎價約15117元。
資料指,對上全港居二市場呎價新高,為黃竹坑雅濤閣一個高層單位,面積576方呎,於2021年以875萬成交,呎價15191元。
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