最新二手成交總匯

沙田第一城3房套1030萬易手

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城2月暫錄約23宗成交，與上月同期相若，屋苑最新錄4座中層B室，面積819方呎，3房套間隔，月初放盤時叫價約1050萬，日前議價後以1030萬易手，呎價12576元。原業主則於2013年以733萬購入單位，持貨10年，是次沽出單位帳面獲利約297萬離場，單位期內升值約40.5%。

領都3房套980萬獲承接

美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳日出康城領都9R座高層B室，面積835方呎，三房套間隔，近日獲區內租客斥980萬承接，呎價約11736元。資料顯示，原業主於2012年9月以665.1萬購入上述單位，持貨超過10年，帳面獲利314.9萬，單位升值約47%。

碧海藍天3房1005萬成交

港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣碧海藍天1座高層A室，面積約588方呎，3房間隔，向西北望市景。單位以1038萬放盤約3個月後獲區內客接洽，以約1005萬成交，呎價約17092元。資料顯示，原業主於2016年6月以約773萬購入上述單位，持貨約7年，帳面獲利232萬，單位升值約30%。

海濤居3房900萬沽

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山海濤居3座中層C室，面積644方呎，3房間隔，座向東北，望開揚海景，放盤4個月，原叫價930萬，終以900萬成交，面積呎價13975元。據了解，原業主於2011年5月購入上述單位，當時作價498萬，持貨12年至今沽售，帳面獲利402萬，單位期內升值81%。

寶盈花園兩房居二價406.5萬易手

利嘉閣經理鄭啟聰表示，將軍澳寶盈花園8座低層J室，面積約427方呎，採兩房間隔，外望屋苑內園景。原業主去年12月最初開價約420萬放盤，獲買家洽商議價，累減約13.5萬，最終以406.5萬(未補地價)成交，呎價約9520元。據悉，原業主2001年以約71萬(未補地價)一手向房委會購入上址，持貨約22年，轉手帳面獲利約335.5萬，物業升值約4.7倍。

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