最新二手成交總匯

居屋愛蝶灣3房未補價542萬易手
美聯助理區域經理鄭琨表示，筲箕灣居屋愛蝶灣6座低層A室，面積約592方呎，3房間隔，望內園景。近期叫價約598萬，獲同區客鍾情，議價後以542萬（未補地價）成交，呎價約9155元。據悉，原業主2011年5月以約253萬入市，是次轉手帳面獲利約289萬，期内升值約114%。
同區客700萬購杏花邨2房
中原高級分區營業經理鄭俊輝表示，柴灣杏花邨5座中層8室，面積475方呎，2房間隔，景觀開揚，望東南內園景。單位以700萬易手，呎價14737元。買家原租住柴灣，見單位價錢合適，即購入自用。據悉，原業主於1997年以420萬買入單位，持貨26年，帳面獲利280萬，期内升值67%。
港灣豪庭2房零議價608萬成交
港置首席聯席董事曾家輝表示，大角嘴港灣豪庭4座中層Ａ室，面積約321方呎，2房間隔，向西南望內園景。單位放盤約1個月後吸引外區客洽詢，零議價以608萬見手，呎價約18941元。買家為首置客，心儀單位間隔實用，景觀開揚。據悉，原業主2019年10月以約600萬購入，是次轉手帳面僅獲利8萬元。
淘大花園2房639萬沽
港置營業經理胡國安表示，九龍灣淘大花園R座中層6室，面積約460方呎，2房間隔，向西南望內園景。單位以700萬放售1年後獲同區客接洽，議價後以639萬易手，呎價約13891元。買家屬上車客，心儀單位價格相宜，R座樓齡亦相對較新。據悉，原業主1996年5月以約245萬購入上址，是次轉手帳面獲利約394萬，升值約1.6倍。

富康花園3房居二價525萬易手

世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳富康花園九座高層D室，面積592方呎，3房開則望單車館公園全景單位附有企理裝修。業主日前放盤叫價550萬，隨即獲買家洽購議價25萬，減價4.5%即獲承接，終以525萬(居二市場價)成交，呎價8868元。

據了解，原業主於1998年3月以約174.8萬(未補地價)購入物業至今，持貨25年至今轉售，帳面獲利350.2萬，期間升值2倍。

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