最新二手成交总汇

居屋爱蝶湾3房未补价542万易手
美联助理区域经理郑琨表示，筲箕湾居屋爱蝶湾6座低层A室，面积约592方尺，3房间隔，望内园景。近期叫价约598万，获同区客锺情，议价后以542万（未补地价）成交，尺价约9155元。据悉，原业主2011年5月以约253万入市，是次转手帐面获利约289万，期内升值约114%。
同区客700万购杏花邨2房
中原高级分区营业经理郑俊辉表示，柴湾杏花邨5座中层8室，面积475方尺，2房间隔，景观开扬，望东南内园景。单位以700万易手，尺价14737元。买家原租住柴湾，见单位价钱合适，即购入自用。据悉，原业主于1997年以420万买入单位，持货26年，帐面获利280万，期内升值67%。
港湾豪庭2房零议价608万成交
港置首席联席董事曾家辉表示，大角嘴港湾豪庭4座中层Ａ室，面积约321方尺，2房间隔，向西南望内园景。单位放盘约1个月后吸引外区客洽询，零议价以608万见手，尺价约18941元。买家为首置客，心仪单位间隔实用，景观开扬。据悉，原业主2019年10月以约600万购入，是次转手帐面仅获利8万元。
淘大花园2房639万沽
港置营业经理胡国安表示，九龙湾淘大花园R座中层6室，面积约460方尺，2房间隔，向西南望内园景。单位以700万放售1年后获同区客接洽，议价后以639万易手，尺价约13891元。买家属上车客，心仪单位价格相宜，R座楼龄亦相对较新。据悉，原业主1996年5月以约245万购入上址，是次转手帐面获利约394万，升值约1.6倍。

富康花园3房居二价525万易手

世纪21物业分行经理魏仕良表示，将军澳富康花园九座高层D室，面积592方尺，3房开则望单车馆公园全景单位附有企理装修。业主日前放盘叫价550万，随即获买家洽购议价25万，减价4.5%即获承接，终以525万(居二市场价)成交，尺价8868元。

据了解，原业主于1998年3月以约174.8万(未补地价)购入物业至今，持货25年至今转售，帐面获利350.2万，期间升值2倍。

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