最新二手成交總匯

楓林花園2房610萬沽
中原高級分區營業經理施長達透露，北角楓林花園3期高層C室，面積365方呎，2房間隔，向正南，望山景，以610萬將單位易手，呎價16712元，低市價5%。買家為上車客，鍾情單位附全家俬電器及靚裝修。據悉，原業主2013年以450萬買入單位，持貨10年，帳面獲利160萬，期内單位升值36%。

新都城一期958萬獲承接
美聯區域經理黃少明表示，將軍澳新都城一期4座高層H室，面積698方呎，3房1套間隔；單位放盤近1年半，原叫價1310萬，近月連番降價，吸引用家承接，終以958萬成交，累減352萬，呎價約13725元。據悉，原業主2013年8月以693萬購入上址，是次轉手帳面賺265萬，期内升值38%。

「 90後」 專業人士斥720萬購東港城2房
利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示，將軍澳東港城6座中層H室，面積約524方呎，2房間隔，外望內園景。單位原叫價730萬，近日獲一名搵樓已有3個月的「 90後」 專業人士洽購，打算用作婚後居所，議價後單位略減10萬，以720萬成交，呎價13740元。據悉，原業主2013年9月以493萬購入單位，持貨約10年，轉手帳面獲利約227萬，期内升值約46%。

迎海﹒星灣御1398萬成交

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山迎海﹒星灣御17座中層B室，面積828方呎，屬2房加工人套房間隔，座向東面望全海星灣海景，原開價1450萬，至1398萬獲買家承接，呎價16884元。據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價1233萬，持貨8年至今轉售，帳面獲利165萬，單位期內升值13%。

新都城2房588萬易手

港置高級聯席董事唐荣花表示，將軍澳新都城一期1座低層F室，面積約364方呎，2房間隔，以588萬易手，呎價約16154元。據了解，買家為首置客，心儀單位清幽寧靜，加上屋苑位於港鐵站上蓋交通方便，故睇樓2次即拍板入市自住。

資料顯示，原業主於2017年2月以約520萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約68萬，物業升值近13%。

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