2023再提樓市信心 碧桂園獲批200億中票儲架式註冊發行

2023-01-31 19:06

 


碧桂園地產集團已獲批200億中票儲架式註冊發行額度,成為春節後首家獲批的民營房企。民營企業債券融資支援工具(“第二支箭”)擴容政策持續發力,優質民營房企發債融資再迎政策利好。


據悉,儲架式註冊發行是「一次申報、分期發行」的市場化、法治化發債管理模式,即企業可在註冊有效期內結合需求分次發行,有利於企業、投資人把握發行視窗、投資時機,提升市場投融資效率。


業內人士認為,碧桂園成為2023年春節後獲批儲架式註冊發行的首家房企,也是獲批規模最大的民營房企之一,展現了監管層對優質民營房企的堅定支持。
2022年底以來,房地產政策利好頻頻落地,信債股「三支箭」齊發、金融16條、限購及公積金利率優化、購房補貼等利好為樓市復蘇提供信心。步入2023年,多個監管部門表態持續發力支持房地產健康發展。尤其是1月初,央行銀保監座談會強調要落實好16條金融支持房地產市場平穩健康發展的政策措施,用好民營企業債券融資支持工具,保持房企信貸、債券等融資管道穩定,滿足行業合理融資需求。


以碧桂園為代表的優質民營房企成為高層、監管及金融機構眼中的「示範生」,率先獲融資支持。2022年下半年,碧桂園獲多項融資支持,先後獲得增信擔保成功發行兩期共25億元中票,並通過央地合作增信模式發行10億元公司債,以及獲得工商銀行等十家銀行逾3000億元意向性綜合授信支持。今年1月26日,碧桂園再獲融資支持,與中國民生銀行香港分行訂立融資協定,獲最高達5000萬美元等值的人民幣定期貸款融資。


目前,中信建投、申萬宏源等多家券商機構均對碧桂園維持「看好」評級。申萬宏源認為,優質房企成長空間打開,並將同時受益於政策放鬆和格局優化雙重利好,充分享受估值驅動、成長驅動雙重紅利。

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