英國樓咁平有「景轟」？港驗樓師當地實測 一敲全屋空心磚｜Juicy叮
2023-01-25 17:53 
英國作為港人移民熱門地點，其中樓價較香港便宜，成為不少港人津津樂道之處，但其質素如何？HOY資訊台78台節目《全世界睇住》，早前等地找資深驗樓師詹濟南（詹Sir），到當地進行實測，直擊英國樓的質素。
節目至今已分別到倫敦、伯明翰及劍橋驗樓，檢驗包括一間只賣200萬港元的900呎別墅、3層英倫風排屋、劍橋樓與及倫敦市中心新樓。
此外，節目並安排詹Sir到當地地盤視察，結果發現英國與香港建築的不同之處。最後詹Sir並為香港和英國樓宇各自給了評分。
【檢驗「伯明翰900呎別墅」｜開價200萬港元是否有伏？↓↓↓↓】
一間位於英國伯明翰的900呎別墅
樓齡不足30年
只售200萬港元
會比較容易負擔?
樓齡不足30年
揚言低於市價發售
為什麼?
資深驗樓師詹濟南（詹Sir）到場實測
一敲發現牆身的瓷磚全是空心
地面更不是瓷磚
只是膠墊
底下應是沙泥
鎖也不見了
瓷磚全是空心
有一個水桶
不用檢查也知道漏水
膠膜也破爛
原來平得有道理
這裡有別於新樓用牆板
而是傳統泥水
種種問題
購買後需要再出資維修
即買入單位後
要有預算作大翻新
又被發現有水漏問題
膠邊異常厚
填縫有問題
漏水問題
沒有熱水
要重新接駁
叫價23萬英磅
約200萬港元
這類屋一般分三級
這次驗樓的是排屋
即左右都有鄰居並排
屬入門級別
【伯明翰3層英倫風排屋｜直擊驗樓結果↓↓↓↓】
這次檢驗樓宇位於伯明翰市中心
由辦公樓改建
由辦公樓改建
樓宇內觀
樓宇內觀
樓宇內觀
樓宇內觀
這是經改建房屋
結果驗樓結果如何?
詹Sir驗樓情況
詹Sir驗樓情況
詹Sir驗樓情況
詹Sir驗樓情況
詹Sir驗樓情況
詹Sir驗樓情況
詹Sir驗樓情況
詹Sir驗樓情況
單位有漏水風險
單位有漏水風險
單位有漏水風險
估計窗框塞得不夠牢固
【直擊「劍橋樓」驗樓結果↓↓↓↓】
檢驗劍橋樓
這次評價不錯
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