英国楼咁平有「景轰」？港验楼师当地实测 一敲全屋空心砖｜Juicy叮
2023-01-25 17:53 
英国作为港人移民热门地点，其中楼价较香港便宜，成为不少港人津津乐道之处，但其质素如何？HOY资讯台78台节目《全世界睇住》，早前等地找资深验楼师詹济南（詹Sir），到当地进行实测，直击英国楼的质素。
节目至今已分别到伦敦、伯明翰及剑桥验楼，检验包括一间只卖200万港元的900尺别墅、3层英伦风排屋、剑桥楼与及伦敦市中心新楼。
此外，节目并安排詹Sir到当地地盘视察，结果发现英国与香港建筑的不同之处。最后詹Sir并为香港和英国楼宇各自给了评分。
【检验「伯明翰900尺别墅」｜开价200万港元是否有伏？↓↓↓↓】
一间位于英国伯明翰的900尺别墅
楼龄不足30年
只售200万港元
会比较容易负担?
楼龄不足30年
扬言低于市价发售
为什么?
资深验楼师詹济南（詹Sir）到场实测
一敲发现墙身的瓷砖全是空心
地面更不是瓷砖
只是胶垫
底下应是沙泥
锁也不见了
瓷砖全是空心
有一个水桶
不用检查也知道漏水
胶膜也破烂
原来平得有道理
这里有别于新楼用墙板
而是传统泥水
种种问题
购买后需要再出资维修
即买入单位后
要有预算作大翻新
又被发现有水漏问题
胶边异常厚
填缝有问题
漏水问题
没有热水
要重新接驳
叫价23万英磅
约200万港元
这类屋一般分三级
这次验楼的是排屋
即左右都有邻居并排
属入门级别
【伯明翰3层英伦风排屋｜直击验楼结果↓↓↓↓】
这次检验楼宇位于伯明翰市中心
由办公楼改建
由办公楼改建
楼宇内观
楼宇内观
楼宇内观
楼宇内观
这是经改建房屋
结果验楼结果如何?
詹Sir验楼情况
詹Sir验楼情况
詹Sir验楼情况
詹Sir验楼情况
詹Sir验楼情况
詹Sir验楼情况
詹Sir验楼情况
詹Sir验楼情况
单位有漏水风险
单位有漏水风险
单位有漏水风险
估计窗框塞得不够牢固
【直击「剑桥楼」验楼结果↓↓↓↓】
检验剑桥楼
这次评价不错
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