最新二手成交總匯

嘉華星濤灣2房742萬易手

中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄約93宗二手成交，對比上月同期錄約70宗增33%。嘉華星濤灣本月暫錄2宗成交，最新錄1座中層I室，面積465方呎，2房間隔，開價約770萬，議價後以742萬易手，呎價15957元。

據了解，原業主於2016年以549萬購入單位，持貨約7年，是次易手帳面獲利約193萬離場，單位期內升值約35.2%。

峻瀅II兩房730萬獲承接
美聯高級分區營業經理劉世華表示，將軍澳峻瀅II一座低層E室，面積510方呎，兩房間隔，早前開價638萬放盤，獲用家以630萬承接，呎價12353元。資料顯示，原業主於2017年以494萬購入上述單位，持貨超過5年時間，帳面獲利136萬，單位升值約28%。

爵悅庭2房683萬沽
利嘉閣高級聯席市務董事黃偉樂表示，荃灣爵悅庭西爵軒中層D室，面積約471方呎，屬兩房間隔，原業主早前叫價約780萬放售，近期獲買家洽購，最近減價至683萬將單位售出，呎價約14501元。據悉，原業主於2005年以約250萬購入上址，持貨約18年，是次轉手帳面獲利約433萬，物業期內升值約1.7倍。

大興花園2房482萬成交
祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園2期11座高層D室，面積464方呎，兩房間隔，日前獲區外首置客垂青，以482萬購入自住，呎價為10388元，屬市價。原業主於1999年以約140萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達342萬，單位升值逾2倍易手。

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