最新二手成交總匯

大埔中心2房506萬成交

美聯首席聯席區域經理梁葦姮表示，大埔中心3座中高層E室，面積409方呎，屬2房單位，原業主開價538萬，雙方議價32萬，終以506萬成交，呎價12372元。業主於2005年於以約138萬購入，持貨逾17年，帳面獲利368萬，期内物業升值近2.7倍。

花園城2房423萬易手

中原分行經理曾展鵬表示，沙田花園城2期1座低層D室，面積329方呎，2房間隔，去年11月放盤時叫價約450萬，議價後以423萬易手，呎價約12857元。新買家為年輕上車客，見業主提供合理議價空間，即把握機會入市自用。據了解，原業主於2011年以215萬入市上址，持貨12年，是次沽出單位帳面獲利208萬離場，單位期內升值約96.7%。

聽濤雅苑3房938萬沽

世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示，馬鞍山聽濤雅苑4座高層B室，面積788方呎，3房間隔，座向西北望開揚景。單位放盤3個月，叫價1060萬，累減122萬，終獲買家以938萬承接，呎價11904元。據了解，原業主於2013年5月以758萬購入，持貨逾9年至今沽出，帳面獲利180萬離場，單位期內升值24%。
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