拍賣市況｜西環均益每呎7632元成交 低估價36%

今日拍賣場錄2宗成交，拍賣前售出3項物業，合共5宗。旺角通菜街唐樓以219.5萬拍出，西環均益大廈每呎7632元成交，低估價36%。

旺角通菜街171A號唐3樓，面積約208方呎，以拍賣219.5萬拍出，平均呎價10553元。

環亞拍賣董事總經理區蘊聰表示，物業位於「金魚街」，具商業價值，市值月租1至1.2萬，買家為投資者，料回報約5厘。還有，深井豪景花園3期D座2字樓159號車位，拍賣開價51萬，由該屋苑用家以53萬承接。

黃開基於拍賣前沽出2項物業，西環均益大廈2期B座2字樓 B7室，面積約397方呎，銀行估價480萬，以303萬成交，平均呎價7632元，低估價36%。該物業由遣囑執行人推出，內籠殘舊，拍賣開價248萬計算，業主於1991年以66萬購入單位。黃大仙下邨9座9樓14室，面積428方呎，綠表市場開價218萬，以230萬易手，平均呎價5373元。
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