二手市況|業主封盤加價「企硬」拒減 維景灣畔2房805萬零議價沽

2023-01-09 14:46

維景灣畔2房獲用家以805萬承接。
維景灣畔2房獲用家以805萬承接。

內地通關消息影響下,業主議價空間收窄。美聯高級分區營業經理梁傑表示,將軍澳維景灣畔2座低層E室,面積516方呎,2房間隔,單位最初於去年12月開價800萬放盤,並接受輕微議價,惟通關消息一出,業主選擇封盤數日並觀察市場反應,及後調升叫價至805萬,期間曾獲買家議價數萬,惟業主選擇「企硬」,最終單位在零議價下獲區內用家以805萬承接,呎價約15600元。

資料顯示,原業主於2017年1月以680萬購入上述單位,持貨大約6年,帳面獲利125萬,單位升值約18%。

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