二手市況｜投資者436萬購沙田第一城2房 料可享約3.6厘租金回報
2022-12-28 14:56 
中原副分區營業經理鄭應強表示，沙田第一城12月暫錄約17宗成交，較上月同期錄約21宗減少，最新錄31座低層H室，面積327方呎，2房間隔，月初放盤時叫價約460萬，日前議價後以436萬易手，呎價13333元。
據了解，新買家為長線投資者，見單位價錢合理，即入市單位收租，單位市值租金約13000元，料可享約3.6厘租金回報。
原業主則於2011年以227萬購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利約209萬離場，單位期內升值約92.1%。
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