二手市況|都會駅4房獲3客爭購 1280萬「意頭價」易手

2022-12-20 15:36

都會駅4房戶獲3客爭購。
都會駅4房戶獲3客爭購。

美聯高級區域營業董事林偉強表示,樓價回調深,加上將藍隧道及跨灣大橋通車效應,將軍澳區物業備受買家追捧,昨單日錄得約14宗二手買賣,包括都會駅3座低層H室,面積888方呎,屬4房1套連多用途房間隔,佈局企理,吸引3位客人出價爭購,最終以1280萬「意頭價」成交。

據悉,新買家自將藍隧道及跨灣大橋通車後,已於調景嶺站睇樓,並鎖定站內2大屋苑維景灣畔及都會駅,連睇4個單位,惟當中3個單位已火速於短時間賣出,故是次不容有失,議價45萬後,速以1280萬承接,較原叫價1325萬,輕微減約3.4%,呎價約14414元。

資料顯示,原業主於2010年12月以約786萬購得,是次轉手帳面獲利約494萬,升值約63%。他補充,將軍澳區本月至今已累錄約220宗成交,包括私樓及居屋,按月計屬下半年最多。

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