最新二手成交總匯

海典灣2房628萬易手

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山海典灣6座高層F室，面積451方呎，2房間隔，單位放盤4個月，開價650萬，減價22萬，獲買家以628萬承接，呎價13925元。

據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價460萬，持貨8年至今轉售，帳面獲利168萬，單位期內升值37%。

屏欣苑兩房408萬居二價沽

祥益高級分行經理林家倫稱，天水圍屏欣苑C座高層6室，面積390方呎，2房間隔，以408萬(居二市場價)易手，呎價10462元，屬市價。原業主於2018年以約195.6萬購入單位，是次轉手帳面獲利約212.4萬，單位升值逾倍易手。

愉景新城3房套850萬成交

中原副分區營業經理余仲平表示，荃灣愉景新城8座高層A室，面積659方呎，3房套間隔，屬向南內園優質戶，景觀開揚。單位於去年11月放盤，開價1130萬，期內多次降價，上月最新叫價為930萬，新近經上車客議價後，減至850萬成交，呎價12898元。

原業主於2007年7月以330萬購入上址，放盤一年，累減280萬沽出，帳面獲利520萬，單位15年間升值約1.6倍。

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