最新二手成交總匯

新港城3房828萬易手

世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山新港城H座高層05室，面積551方呎，屬3房間隔，座向東南望開揚景。單位放盤1個月，當時叫價850萬，獲買家828萬承接，呎價15027元。

據了解，原業主於2001年8月以242萬購入上址，持貨21年至今轉售，帳面賺586萬離場，單位期內升值2.4倍。

天頌苑3房居二價408萬沽
祥益高級分行經理林家倫稱，天水圍天頌苑K座低層6室，面積650方呎，三房間隔，據了解，新買家為區外白居二，曾於市區視察物業，經比較後有感天水圍的樓價相對便宜，而且單位內籠企理，加上原業主有意出售物業，累減42萬至408萬(居二市場價)成交，新買家考慮到單位能承造長年期以及高成數按揭，遂便決定購入，呎價為6277元，屬稍低市價。

原業主於2013年以約179萬(居二市場價)購入，轉手帳面獲利約229萬，升值逾倍。

浪澄灣3房套1515萬理想價成交

中原首席分區營業經理王秉義表示，大角嘴浪澄灣6座中層B室，面積762方呎，三房套間隔，另設工人套房，單位座向西方，可享海景，最初開價1525萬，放盤僅1星期，最終以理想價1515萬成交，呎價19882元。

新買家為外區客，上月曾到區內睇樓，惟未遇上心水戶，是次重新睇樓，一睇即中，議價後即決定入市自用。據了解，原業主於2013年11月以1033.2萬購入上址，持貨9年，是次沽貨帳面獲利481.8萬離場，單位期內升值47%。

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